اما در حال حاضر نه خبری از کاهش بهای مسکن است و نه قدرت خرید مردم افزایش یافته است.این در حالی است که با کم شدن توان مردم برای خرید خانه ، بازار اجاره بهای مسکن داغ تر از قبل شده است و در این میان سودجویان نیز در حال ماهی گرفتن از آب گل آلود هستند.

به طور معمول با آغاز شدن خردادماه مهلت قرارداد افراد در خانه ای که اجاره کرده اند به پایان می رسد و آنها با مراجعه کردن به بنگاه های معاملات املاک به دنبال خانه‌ای با اجاره بهای مناسب می گردند هر سال با شوک جدیدی مواجه می شوند.

این روزها اما یافتن خانه ای با اجاره بها و قیمت مناسب سخت ترین کار ممکن است چرا که به دلیل عدم نظارت مسئولین در حال حاضر صاحبان خانه قیمت های نجومی را برای اجاره دادن خانه ای هر چند نقلی و کوچک تعیین می کنند.

از سوی دیگر طرح های نظارتی که دولت برای کنترل اجاره بها در نظر گرفت هر گز نتوانست راهی به سوی موفقیت داشته باشد.

حالا اما رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک می گوید: «امسال اجاره‌‌بهای مسکن از شاخص تورم عبور کرد»

طبق روال طبیعی، هر سال اجاره‌‌بهای خانه در شهرهای بزرگ 15 تا 20‌درصد افزایش می‌یابد اما نیمه دوم سال گذشته که بازار مسکن با شوک قیمتی همراه بود، علاوه بر افزایش قیمت فروش مسکن، نرخ اجاره بها هم افزایش یافت؛ به گونه‌ای که در برخی موارد این افزایش قیمت به بیش از 25‌درصد رسیده است.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به وعده مسوولان مبنی بر برطرف‌شدن مشکل مسکن تا پایان سال‌جاری اظهارکرد: بارها گفته شده با تحویل واحدهای مسکن مهر، مسکن مهر خودمالکی، بافت فرسوده و افزایش ساخت‌و‌سازها، این مشکل برطرف می‌شود.

ابتدای همین هفته نیز وزیر راه و شهرسازی برنامه‌های خود را برای کنترل بازار اجاره مسکن در آستانه فصل جابه‌جایی اعلام و تاکید کرد: با افتتاح 60 هزار واحد مسکن مهر تا قبل از فصل تابستان، بازار اجاره خانه را در سه ماهه تابستان کنترل خواهیم کرد.

نیکزاد اما در حالی معتقد است که پیش از سال نو قیمت مسکن از نظر روانی افزایش یافته و اکنون می شود با تزریق واحدهای آماده به بازار قیمت ها را کنترل کرد که سال گذشته نیز همین اتفاق رخ داده بود و در نهایت اجاره بهای مسکن در میان تکذیب دولتی ها افزایش یافت.

آنچه مسلم است در میان موج فشارهای اقتصادی بر مردم که از گرانی لوازم خانگی گرفته تا اقلام خوراکی مانند برنج و روغن و گوشت و ... بار سنگینی راب ر دوش طبقه متوسط ایجاد کرده، افزایش نجومی نرخ اجاره بها می تواند خانوارهای بیسیاری را بی خانمان کندو باید منتظر ماند و دید در نهایت چه تدابیری برای مساله افزایش اجاره بها اندیشدیه خواهدشد؟

پارسینه